Les Grands Prix des Assises Nationales du Logement et de la Ville
Les Grands Prix des Assises du Logement récompensent chaque année les projets les plus inspirants en matière de quartier innovant.
Des Prix inédits pour valoriser l’excellence des réalisations urbaines
Réalisations d’exceptions innovantes et durables
Un jury composé d’experts de la sphère publique et privée
Pour valoriser l’ensemble des acteurs qui ont contribué à la réalisation
Projets 2026 finalistes :
Projet :
LE PONT D’ISSY DE FRANÇOISE RAYNAUD
Le projet du Pont d’Issy, conçu par Françoise Raynaud, transforme une friche en un quartier dense et mixte mêlant logements, bureaux et commerces. Il propose une “densité heureuse” grâce à des tours intégrant terrasses, lumière et nature. Pensé comme un écosystème urbain, l’ensemble valorise les berges de Seine tout en conciliant intensité urbaine, qualité de vie et continuité avec le paysage.
Photo © Nicolas Grosmond
Projet :
OIN ALZETTE-BELVAL – ZAC MICHEVILLE 1
L’écoquartier Micheville, au sein de l’OIN Alzette-Belval, poursuit son développement avec le lancement de 4 lots accueillant 289 logements diversifiés. Porté par l’EPA, le projet vise une mixité sociale et fonctionnelle, intégrant logements, espaces publics et qualité environnementale. Cette nouvelle phase confirme l’ambition de structurer un quartier durable et attractif, en lien avec le renouveau transfrontalier du territoire.
La constructibilité des différents lots © D&A
Projet :
MARSEILLE – SECTEUR CAZEMAJOU
Euroméditerranée publie un guide pour intégrer le vent comme ressource dans la conception urbaine et architecturale. Destiné aux professionnels, il propose des méthodes bioclimatiques, des analyses et retours d’expérience pour adapter les projets au climat méditerranéen. L’objectif est d’améliorer le confort thermique, la qualité des espaces publics et la performance environnementale, en anticipant les effets du changement climatique.
Résidence étudiante Cazemajou © Jeudi Wang
Projet :
LE QUARTIER CHARLES RENARD À ST CYR L’ÉCOLE
Cette première copromotion entre GPA et Care Promotion porte sur une opération hors-site en secteur ABF. Sur une ZAC de 25 hectares, 139 logements sont réalisés sur une ancienne friche militaire avec des exigences élevées : 22 % de construction hors-site, matériaux biosourcés, pleine terre et végétalisation. Anticipées dès l’appel d’offres, ces ambitions ont été rendues possibles par un cadrage précis et un équilibre économique maîtrisé, permettant une réponse architecturale qualitative.
Projet :
PROJET "HYBRID" DANS LE 18ÈME ARRONDISSEMENT DE PARIS
Aux portes de Paris, le projet Hybrid développe un nouveau quartier sur 3 hectares mêlant plusieurs bâtiments aux usages variés. Il se distingue par l’intégration du bois en structure et en façades sur deux immeubles, illustrant une hybridation des techniques constructives. Le chantier relève aussi des défis techniques, notamment la construction au-dessus d’un centre-bus en activité, tout en affirmant une ambition bas carbone et une nouvelle approche de la ville dense.
Le projet comprend un jardin de 2.000 m2 qui sera partiellement ouvert aupublic
© Steve Carpentier pour Batiactu
Projet :
PARIS : SAINT VINCENT DE PAUL. MULTIPLES INNOVATIONS SUR CE PROJET, EN CONSTRUCTION ET EN GESTION DES EAUX USÉES
L'écoquartier Saint‑Vincent‑de‑Paul, piloté par Paris & Métropole Aménagement, transforme l’ancienne emprise hospitalière de 3,4 ha dans le 14ᵉ en un quartier mixte vivant. Il prévoit jusqu’à ~600 logements (55 % sociaux), équipements publics (crèche, école, gymnase), commerces et activités, tout en valorisant une démarche environnementale ambitieuse. Le projet conserve une large part du bâti existant, intègre végétalisation et mixité sociale, et cherche à confirmer ses engagements durables dans la continuité du label ÉcoQuartier.
Vue depuis la croisée centrale de la ZAC © Jeudi Wang
Projet :
CONSTITUTION D’UNE GARANTIE ENTRE AMÉNAGEUR ET PROMOTEUR POUR LE RESPECT DES PRESCRIPTIONS ENVIRONNEMENTALES : RETOUR D’EXPÉRIENCE DE L’ÉCOQUARTIER DES RIVES DE LA HAUTE DEÛLE À LILLE
Dans le cadre de l’écoquartier des Rives de la Haute Deûle à Lille, la SAEM SORELI a mis en place un Cahier des Prescriptions Environnementales (CPE) pour chaque lot. Pour garantir le respect des objectifs en carbone, énergie, eau et biodiversité, une garantie contractuelle est constituée entre aménageur et promoteur, assurant une application concrète des ambitions environnementales, déjà expérimentée sur le premier lot de logements attribué.
Photo © LET'S FLY DRONE
Projet :
STRASBOURG : DEUX-RIVES ET QUARTIER COOP
La Coopé est l’un des plus grands projets strasbourgeois d’habitat collaboratif. 3613 m2 de Surface de plancher, 39 lofts bruts entre 50 et 150 m², 1 bureau, Surfaces extérieures partagées avec les opérations voisines (Jardin des Saules et place du Village), Terrasse commune au rdc et locaux communs au sous-sol (atelier partagé, buanderie, local vélo). Équipe lauréate : SAS 3B avec Loft Factory et les architectes DRLW.
Les quatre quartiers de la ZAC des Deux-Rives © Agence TER
Les quatre quartiers de la ZAC des Deux-Rives © Agence TER
Projet :
PROJET DE RENOUVELLEMENT URBAIN À SAINT-DENIS DE LA RÉUNION
À Saint‑Denis (La Réunion), la méthode Ruch redessine l’identité du quartier du Chaudron en favorisant un développement urbain progressif et participatif. Ce processus intègre concertation citoyenne, diversification des usages et qualité environnementale tout en structurant les espaces publics et la trame urbaine. L’approche vise à renforcer l’attractivité du quartier tout en respectant les dynamiques locales et les caractéristiques du territoire.
Projet :
INNOVATION MONTAGE OPÉRATIONNEL. LE PROJET DE RÉHABILITATION DE BIEN COMMUN SUR LA MAISON MAZET DANS LE TARN
La SCIC Bien Commun, créée en Occitanie, vise à combler le manque d’opérateurs immobiliers dans les territoires détendus en milieu rural. Fondée sur une foncière solidaire et un bureau d’études, elle développe des projets adaptés aux besoins locaux, rénovant et valorisant des bâtiments vacants ou vétustes pour renforcer l’offre de logements et d’espaces d’activités, soutenir la centralité des petites villes et villages, et favoriser leur attractivité sociale et économique.
Photo © La Fabrique Visuelle Charly Bonzon
Projet :
DIJON : FONTAINE D'OUCH, QUARTIER À ÉNERGIE POSITIVE
À Dijon, la rénovation de Fontaine‑d’Ouche transforme ce secteur en quartier à énergie positive. Le projet, axé sur la performance énergétique des bâtiments publics et logements, intègre production locale d’énergie, isolation renforcée, efficacité climatique et espaces partagés. Il mise aussi sur la participation des habitants et des solutions durables pour réduire les consommations, améliorer le confort et créer un cadre de vie plus sain et résilient.
Vue aérienne du quartier Fontaine d'Ouche © Ville de Dijon
Projet :
LE VILLAGE DE MIQUELON : UN DÉPLACEMENT D’ENVIRON 600 HABITANTS, EN PLUSIEURS PHASES ASSOCIANT GESTION DE L’URGENCE ET PERSPECTIVES À HORIZON 2100
Face au risque croissant de submersion marine et d’érosion, la commune de Miquelon‑Langlade (Saint‑Pierre‑et‑Miquelon) relocalise progressivement son village. Le nouveau site, plus sûr et plus élevé, accueille ses premières maisons, attribuées à des habitants volontaires, après concertation et acquisition foncière. Ce projet inédit en France combine adaptation au climat, accompagnement des résidents et aménagement durable de l’habitat.
Vue sur le village historique de Miquelon © Métamorphoses urbaines
Projet :
PARIS – RÉHABILITATION/RECONVERSION DU MONASTÈRE DES SŒURS DE LA VISITATION POUR EN FAIRE UN LIEU DE "VIVRE-ENSEMBLE"
La Maison de la Visitation Vaugirard, ancien monastère des Sœurs de la Visitation à Paris, sera transformée d’ici 2027 en un lieu de vivre ensemble solidaire et ouvert sur le quartier. Porté par le Diocèse de Paris et Eiffage Immobilier, le projet associe réhabilitation patrimoniale et constructions neuves pour accueillir logements, colocations solidaires, crèche, commerces, espaces pastoraux et jardin partagé dans un cadre inclusif et convivial.
Le bâtiment historique de la Maison de la Visitation Vaugirard © Octavien Thiebaud
Projet :
MÉTROPOLITAN SQUARE À LILLE
Metropolitan Square est un grand projet urbain situé à Lille, porté par un groupement mené par VINCI Immobilier et BNP Paribas Real Estate. Il transforme un secteur stratégique avec bureaux, logements, équipements et espaces publics pour dynamiser le centre‑ville. Pensé comme un lieu hybride et connecté, il vise à renforcer l’attractivité du quartier en combinant qualité architecturale, mixité fonctionnelle et liens avec les mobilités existantes.
Photo © DR
Projet :
TOURS QUARTIER NPRU
LLe quartier du Sanitas à Tours, classé NPNRU par l’ANRU, est en pleine transformation pour devenir un quartier des transitions d’ici 2030. Situé près du centre et bien desservi par le tramway, il vise à améliorer logements, équipements publics, espaces verts et services tout en renforçant mixité sociale, qualité de vie et adaptation climatique. Les travaux incluent rénovation, densification, nouvelles fonctions urbaines et concertation avec les habitants pour requalifier ce grand quartier populaire.
Friche du Hallebardier et école Suzanne Kleiber
© F. Lafite - ville de Tours
Projet :
LA ZAC DES GROUES À NANTERRE
L'immeuble Hélios pensé par l'agence Nicolas Laisné
Architectes sedéploie sur 17 étages
© Steve Carpentier pour Batiactu
.
Les partenaires des Grands Prix 2026 :
